房屋租赁协议书

2022-03-18 协议书

  在社会发展不断提速的今天,很多情况下我们需要用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编整理的房屋租赁协议书,希望对大家有所帮助。

房屋租赁协议书1

  出租方:______(以下简称甲方) 身份证:_________________ 承租方:______(以下简称乙方) 身份证:_________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:XX市XX区XX路XX小区XX栋X单元。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元. (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

  七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字: 乙方签字:

  联系方式: 联系方式:

房屋租赁协议书2

  出租方(甲方):身份证:

  承租方(乙方):身份证:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋的租赁事宜达成如下协议:

  一、租赁房屋基本情况

  1、甲方房屋地址:

  房屋规格:室厅,面积:平方米该房屋用途为:居家(乙方不得任意改变房屋用途)。

  2、室内附属设施

  A、主要电器设施

  见附件一

  B、主要家具

  见附件一

  二、租用期限及约定

  1、租赁期限:自年月日至年月日止。

  2、房屋租金:每月元(人民币)

  3、租用押金:元整

  4、付款方式

  乙方于本合同生效之日,向甲方支付押金:元。租金按半年支付,由乙方于每半年的前7日内交付给甲方。租房终止,甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后,甲方将押金退还乙方,不记利息。

  5、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  6、租赁期满:

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  7、因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的;

  三、双方责任与义务

  1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监督检查以上费用的交纳情况;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者,或在租赁期限内增加房租;

  4、在租用期内,甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  5、乙方入住后,应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作,如发生事故,乙方负全部责任;

  6、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如人为损坏,应予以赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。

  四、其它未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  六、其他

  入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  出租方(签字):承租方(签字):

  联系电话:联系电话:

  年月日年月

房屋租赁协议书3

  出租方(甲方):________ 性别:____年___月____日出生

  承租方(乙方):_________ 性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生

  效。

  甲方:_____________联系电话:_______________

  乙方:_____________联系电话:_______________

  __________年______月______日

房屋租赁协议书4

  甲方(房主):身份证号码:

  乙方(房客):身份证号码:

  经甲、乙双方协商,签定本合同。甲方愿将赁给乙方使用。租期为:年月日至年月日。

  在租赁期内,为明确双方权利,甲、乙双方协商一致共同签约:

  一、乙方有如下情形之一,甲方有权立即中止合同,收回房屋。

  1、擅自将承租房屋转借转租或单方中止合同;

  2、利用该房屋进行违法活动,损害公共利益;

  3、改变房屋结构,损害室内设施。

  二、租金为:元整(¥元)/年;押金为:元整(¥元)。

  三、乙方要及时交纳水费、电费、有线电视费、物业管理费等。

  四、乙方应自觉遵纪守法,及时到当地派出所申报临时户口。

  五、乙方要爱护房屋及室内家具电器,否则,所有损坏由乙方负责按价赔偿,并恢复原状;乙方要保持好房屋卫生清洁,否则,从押金中扣除卫生清理费。

  六、合同期内,甲方不得随意提高房租或中止合同(除不可抗拒因素外);乙方要中途退房,不退租金。

  七、租赁期满前一个月,甲乙双方必须取得联系,解决续租、退租和结清有关费用问题。

  电表底数:水表底数

  特别约定事项:房内有数字机顶盒、、油烟机、燃气灶、热水器、沙发、茶几、电视柜、衣柜、厨具、床及床垫等。

  未尽事宜,双方应及时协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  联系电话:

  联系电话:

  年月日

房屋租赁协议书5

  出租方:________身份证号码:________________

  承租方:________身份证号码:________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第_____层,号。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方按(季)支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本协议生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;

  第十条房屋押金

  甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  第十二条违约责任

  租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)床铺一个、(2)柜子一个

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:____度;(2)电表现为:____度;(3)煤气表现为:____度。

  第十四条

  本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(盖章):________联系方式:________________

  乙方(盖章):________联系方式:________________

  签订日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租赁协议书6

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 .

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为 。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币大写) 整。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按 支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前 日支付。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:

  由甲方支付的费用:

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品见附件

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;

  (3)煤气表现为: 度。

  (三)附加

  第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲 乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力。

  甲方(签章):_____

  乙方(签章):_____

  身份证号:_____

  身份证号码:_____

  电话:_____

  电话:_____

  账号:_____

  ___年___月___日

  ___年___月___日

房屋租赁协议书7

  甲方:

  乙方:

  为更好地发展公司业务,进一步拓展农村保险市场,促进公司发展和农村群众实现双赢,乙方中国人寿漳州保险公司云霄分公司经研究决定向甲方租赁位于和平乡政府路口的二间混泥结构房屋,现经甲乙双方共同协商同意,签订以下协议:

  一、甲方出租场地:位于和平乡政府路口的二间房屋及场地。

  二、租赁期限:自二OO六年月日起至二OO七年月日止,租赁时间共壹年整。

  三、租赁金额及缴交办法:租赁金额为壹年人民币叁仟元整,乙方应于租赁协议生效时先向甲方一次性缴交半年租金壹仟伍百元整,待壹年租期时间到再付给甲方半年租金壹仟伍百元整。

  四、甲、乙双方权利和义务。

  ①甲方在协议签订后3天内必须把房屋及场地移交给乙方经营管理。

  ②乙方有人、财、物的经营管理自主权。在经营管理过程中,乙方必须按照国家的政策、法律依法经营,不得搞非法经营,否则,乙方应承担一切责任。

  ③乙方在生产过程中应做好安全生产,做好防火、防灾工作,对甲方移交的房屋和场地负有维修、加固和保管义务,若在租赁期内出现建筑物坍塌造成的事故乙方应自负。

  ④乙方在经营管理过程中应上缴的税收规费和所产生的.债权、债务均由乙方负责,与甲方无关。

  ⑤乙方租赁的房屋,甲方如因政策或公益事业建设要求的需要,乙方应无条件服从甲方需要进行搬迁,并交还所有租赁的房屋。

  ⑥至租赁期满,乙方有优先承租权。

  五、违约责任:甲乙双方应共同遵守本协议条款,如有一方违约给对方造成损失,应负完全的经济和法律责任。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  七、本协议签订后三日起生效,租赁期满失效。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  二Oxx年月日

房屋租赁协议书8

  出租方:________(简称甲方)

  承租方:________(简称乙方)

  为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务,经双方协商,特订立本协议条款以共同遵守执行。

  一、甲方自愿将位于____________栋____单元____号房出租给乙方使用。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。甲方承诺,出租的该栋房屋产权清楚,如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失,甲方负责赔偿由此导致乙方的损失。

  二、租用时间从公历20__年__月__日起至公历20__年__月__日止。

  三、租金标准:每年租金为人民币________圆整(¥____________圆整)(不含税),租房所产生的房屋租赁税由乙方承担。房屋租赁协议终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  租金给付方式:1.自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。2.下一年租金在上一年最后的一个月结束前十天交清,乙方必须按规定先付清一年的楼房租金后方可有权继续租用该栋楼房。

  四、视房屋租金市场浮动行情,若继续续租将按不高于上一年度租金总额的10%左右调整租金一次。

  五、乙方租用甲方房屋期间,所发生的应缴纳的税费、水费、电费、闭路电视费、宽带网费、卫生管理费等各种费用均由乙方承担,并自行按时交付给有关单位。

  六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时,如乙方房屋在租赁到期时不想续租,乙方须在租期前10天告知甲方。甲方不想租给乙方,也提前20天告知乙方。

  七、乙方在租用甲方楼房期间,要注意安全用火、用电、用水,如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等,后果自负,由乙方承担一切事故责任并赔偿经济损失。

  八、乙方应严格遵守国家法律法规,不得利用所租房屋进行涉黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行为受到有关机关处理的,一切责任概由乙方自负。

  九、乙方在租用甲方楼房期间,如房屋及内部设施出现正常使用损害或故障时,应及时通知甲方并采取有关措施,甲方应及时维修,并承担维修费用。如因乙方使用不当或不合理使用,使房屋及其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应负责维修和承担相应费用。同时,每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以方便环卫工人清运。

  十、本协议书一式四份,由甲乙双方各执二份,均有同等法律效力,经双方签字(盖章)后生效。本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。

  甲方(签字或盖章):________乙方(签字或盖章):_________

  法人代表:__________

  联系电话:_____________联系电话:_______________

  签订日期:_____________签订日期:_______________

房屋租赁协议书9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:

  一、房屋的位置与面积

  1、甲方出租给乙方的房屋位于

  2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积)

  二、租赁期限

  自二Oxx年月日起至二O年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方并协商好租金等相关事宜,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租赁金额及付款方式

  1、乙方以年租一次性付清人民币 元(大写),押金人民币元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

  2、押金在租赁期满且未签约续租合同后,由甲方一次性返还押金。

  四、租赁期间双方的权利和义务

  1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

  3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

  4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

  5.租赁期满,乙方必须提前一个月书面通知甲方商讨续租或解除合同事宜。

  6、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。

  7.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  五、违约责任

  1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的每天 %支付甲方滞纳金。

  2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金每天%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的两倍支付滞纳金。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 两 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  六、解决争议的方式

  乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。

  七、其他条款

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

  甲方(盖章): 乙方:

  年 月 日年 月 日

房屋租赁协议书10

  甲方(出租人)

  乙方(承租人)

  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,甲乙双方通过协商,本着平等自愿的原则签订本协议。

  一、出租房屋情况

  1、甲方自愿将位于 租赁给乙方,作为餐饮、住宿等项目经营使用。

  2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米(以实际测量为准)

  二、房屋租赁期限

  该房屋租赁期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共计 年。甲方给予乙方免租金装修期为 个月。

  三、租金标准数额

  租金按 元/年计算,乙方于每年 月 日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金,否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。

  四、双方权利和义务

  1、甲方只提供房屋的出租,对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。

  2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系,甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益,并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。

  3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。

  4、乙方应按时缴纳租金,逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。

  5、租赁期内如因市政规划建设需要,甲方收回房屋的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款,应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。

  6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。

  7、租赁期满,乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  8、本合同双方签署生效后,甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

  9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等),相关费用由乙方负责。

  五、违约责任

  1、如甲方违约,由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊,甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

  2、如乙方违约,则甲方有权收回该物业,乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

  六、其它约定

  在租赁期内,如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受损,如乙方提出修复继续经营,则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复,费用由甲方承担),经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度,适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的,双方无条件终止合同,由此造成的损失各自承担。

  七、综合条款

  1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自签订之日起生效。

  甲方: 乙方:

  (出租方) (承租方)

  日期: 日期:

房屋租赁协议书11

  出租方(甲方):___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________

  承租方(乙方):___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。

  二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  __________年______月______日

房屋租赁协议书12

  出租方:(以下简称甲方)________________________

  承租方:(以下简称乙方)________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于___。

  二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

  三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从__年__月__日至

  __年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________

  代表人(签章):_____________________代表人(签章):________________________

  签订时间:___________________________签订时间:________________________

房屋租赁协议书13

  出租方: __________(以下简称甲方),证件号码:__________

  承租方:__________ (以下简称乙方),证件号码:__________

  第一条:甲方对房产的声明

  甲方有权出租位于 单元的房产,建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定,甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

  第二条:乙方对承租的声明

  乙方已亲自实地看过上述房产,并对该房产现状及周边环境已充分了解,愿意承租上述房产。

  第三条:月租金及租赁期限

  双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (¥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租期共 。

  第四条:付款方式及押金

  乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(¥ );在租赁期满后,若不续租经甲方验收房产完整无损,水、电等所有费用结算清楚,

  甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。

  甲方现已收到乙方的押金 元,第一个月房租 元,共计人民币(大写) 元。

  乙方以后的房租若通过转账支付的,可存入甲方的账号(账号为: ),转账成功后的银行凭条视为收条。

  第五条:甲方保证并承担下列责任

  1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理;

  2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的,甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金;

  3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方,则甲方不承担违约责任,在本合同无法继续履行的当日内,甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。

  第六条:乙方保证并承担下列责任

  1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;

  2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用,乙方须向甲方赔偿2倍违约金;

  3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害,乙方必须修复或照价赔偿;

  4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助;

  5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方,如需继续承租上述房产,应提前一个月与甲方协商,双方另行签订协议;

  6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。

  第七条:违约责任

  任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任方承担,责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天,甲方有权提前解除本合同、收回房产,并视乙方违约处理。

  第八条:在租赁期间,水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时,双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。

  第九条:每个月物业费及水电公摊费,乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。

  第十条:房内装修及设施:热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台

  第十一条:双方约定其他事项: 甲乙双方约定:在租赁期限内,由人为安全引发的问题由乙方承担。

  第十二条:本合同共两页,一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  第十三条:备注:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  联系电话:__________ 联系电话:__________

  联系地址:__________ 联系地址:__________

  签约地址:__________

  签约时间: 年 月 日

房屋租赁协议书14

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租人:__________________(以下简称乙方)

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

  二、租赁期限:_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应一次付清12个月共计________元,先付后住。第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房保证金(违约金):乙方应于签约同时付给甲方保证金 _______ 元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、 甲乙双方应提供真实有效证件。(注:仅供租房使用)

  2、 本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

  3、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。乙方在租用期内使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用由乙方自理。

  4、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿

  5、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水表底数:______,电表底数:_____度,煤气底数:________。所有费用乙方应按时付清。

  6、 由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

  7、 由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。

  8、 房屋只限乙方居住使用,乙方对租住房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变使用性质或供非法用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

  9、 合同一经签订,甲乙双方必须信守,如租期未到,乙方单方违约,余下租金不予退还。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  10、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  11、本合同经签字(盖章)生效,签订之日为本协议的生效日期。

  12、其他约定事项:____________________________

  甲乙双方任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  六、本合同共两页一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):______________

  乙方:(签字):______________

  联系电话:________________

  联系电话和身份证号:________________

  签约日期:________年_______月_______日

房屋租赁协议书15

  出租方(甲方):___________身份证:______________________

  承租方(乙方):___________身份证:______________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋信息

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;位于第________层,

  第二条房屋用途

  房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为(人民币)_______千________百_______拾_______元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方按(季)支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给____________.

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

  第十条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  第十二条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (二)当前的水、电等表状况:

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等效力,中介执______份备案。

  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

  电话:______________________电话:______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

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