租赁协议书

2022-06-03 协议书

  在社会一步步向前发展的今天,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订签订协议是最有效的法律依据之一。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家收集的租赁协议书5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

租赁协议书 篇1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本协议

  第一条 宾馆的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方租赁给乙方的宾馆位于

  2、宾馆面积共约 平方米(建筑面积 /使用面积 )。

  3、该宾馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件;

  该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用时的依据。

  4、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,

  乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第二条 租赁期限

  1、该宾馆租赁期限共十年,从 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回该宾馆,乙方应如期交还。

  租赁期满,乙方如要求续租赁,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订协议;在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  宾馆交付日期:年 X月 X日

  第三条 租金支付方式

  1、租金每年二十五万元整;每三年衡量一次,如当期同等条件宾馆市场租赁价格上下浮动超过20%,将按照当期价格一并调整。

  2、租金支付方式如下:

  第一年租金:在本协议签订之日乙方支付甲方两万元租金作为定金,在甲方将宾馆正式交付乙方时乙方支付甲方剩余二十三万元租金。

  其余年度租金由乙方按年一次性支付,在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金。

  第四条 租赁期间相关费用及税金

  1、甲方所承担的费用:

  (1)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方承担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。

  (2)截止宾馆交付时,电表底数___________;水表底数___________;电视费______________由甲方承担。

  2、乙方所承担的费用

  乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、供暖及税收等与营业有关的费用。乙方负责该宾馆的整体管理并承担所有相关费用。

  承租宾馆由乙方自身经营,自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责,与甲方无关。

  第五条 宾馆及设施、设备的维修、维护

  1、在租赁期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),并提供完好的设施设备,其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

  2、乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施,在经甲方同意后,方可对甲方设施进行拆解等。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或者经济赔偿。

  3、乙方在经甲方同意后,在不改变房屋内部结构的情况下可根据需要进行装修;依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不得在收回宾馆时要求乙方进行复原。

  第六条 协议的变更、解除与终止本协议

  1、本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

  2、在租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议:

  (1)未经甲方书面同意,拆迁变动宾馆结构。

  (2)利用所承包的宾馆进行非法活动。

  3、因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除协议。

  第七条 宾馆的交付及收回的验收

  1、乙方应于租赁期满后,将宾馆及附属设备、设施如数交还给甲方。

  4、乙方交还甲方的宾馆及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响宾馆的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。

  第八条 违约责任

  1、甲、乙双方应全面实际履行本协议,不履行或者不完全履行的应负违约责任,房产交付前,如甲方毁约应双倍返还乙方定金,如乙方毁约无权要求返还定金。

  2、在租赁期间,乙方有第六条第2款的行为之一的,甲方有权解除本协议,收回宾馆。

  3、在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按协议向甲方支付年租金10%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。甲方未经乙方同意,中途擅自终止合同,需向乙方支付年租金为10%的违约金,并赔偿乙方折算后的装修费用。

  装修费用折算办法为,剩余租赁年数与装修费用平摊到租赁期内每年费用的乘积。

  4、在承包期满,乙方应如期交还宾馆房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲

  方支付1000元的滞纳金。

  第九条 其他约定事项

  1、涉及宾馆经营所需办理的证件甲方协助办理

  2、本合同在双方签字之日生效

  3、经双方签署后的合同其余附件与本合同具备同等效力。

  第十条 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由当地人民法院裁定。本合同一式三份,甲、乙双方当事人各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:(签字) 乙方:(签字)

  年 月 日

租赁协议书 篇2

  甲方(出租方)乙方(承租方)

  以下简称甲方、乙方:根据《中华人发共和国合同法》及机械设备经营使作有关规定,甲乙双方根据经营需要,乙方租用甲方设备,双方为明确责任,经协商签订此合同并遵守。

  一、租赁机械及租赁标准:

  乙方租用甲方xx吨龙门吊x台。租赁费为:二台龙门吊每x月租金按人民币xxx(不足x月x台龙门吊计xx元每天)结算。本价格不含税金,税金由乙方负责交纳。

  二、租赁时间:租赁期为约x个月(最终按实际天数结算)计算,日期以甲方龙门吊安装、调试、检测合格之日计算,在工程结束拆除运甲方之日终止,乙方提前七日通知甲方。约年月

  三、租赁机械运输及责任:

  1、租赁设备进出场全部费用计肆万伍仟元由乙方承担,甲方负责设备的安装、拆除及运输。

  2、甲方负责二名航吊机操作员与租赁设备一起进场,航吊机工资及一切费用由乙方负责,每人每月xxx元。平时每月发放生活费xxx元,其余工程结束后一次性结清。

  四、租赁机械的事故赔偿:

  1、甲方二名航吊机操作员必须持证上岗,懂得《十不吊》的操作规程,如因违章操作发生的事故由甲方承担。

  2、租赁机械在租赁期内所发生的安全事故:如机械发现故障,乙方应立即向甲方通报,甲方应及时修复,如因轨道及航吊基础的质量问题发生的机械损伤,甲方应及时修复,费用由乙方承担。

  3、乙方在租赁期间对龙门吊及参与龙门吊的施工人员购买机械损失保险和人身事故保险,费用由乙方承担,乙方可协助办理保险手续。

  五、设备维护保养:

  设备应属正规厂家的设备,租赁期间的日常保养及维护等费用由甲方承担,甲方须提供技术人员及有关出厂合格证、检测报告,设备质量问题由生产厂家负责并予以文字说明。

  六、费用收取及保证金的交纳:

  1、根据租赁合同,甲方从合同生效之日期每月(不足一月以天计算)向乙方收取租赁费肆万伍仟元,乙方应主动在当月底前向甲方缴纳租赁费,不得拖欠,如果不按时交纳租赁费,甲方有权终止合同并有权停租,造成的损失由乙方负责,设备退租时所有费用要结清付清。

  2、此保证金不得作为租赁费冲抵,保证金到位才发运设备。

  3、办理退租手续时,乙方应保证龙门吊机况良好且能正常运转,否则一切维修费用由乙方承担(出库时的机况鉴定另附清单)。

  七、本合同生效后,在租赁期内乙方将获得机械租赁期内的使用权,但不得将租赁机械用作进行出借、担保、投资、还债、转让、变卖等超出使用范围的活动行为。

  甲方签字

  乙方签字

  担保单:年月日

租赁协议书 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确出租方和承租方的权利和义务,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议:

  一、租赁设备概况:

  二、设备的'使用地点及工程情况: 。

  三、设备的所有权:

  本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权,承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。

  四、甲方的基本责任:

  1、提供良好的设备和操作驾驶员。

  2、甲方驾驶员应该按设备操作规程施工。

  3、在施工过程中,甲方驾驶员必须听从乙方的安排,如果工作现场出现险情不能施工的,甲方有权拒绝施工。如果乙方强行施工,造成事故和经济损失由乙方负责。

  4、合同履行期间,机械的液压油机油、维修、零配件的费用均由甲方负责。

  五、乙方的基本责任:

  1、为甲方驾驶员及管理人员提供食宿。

  2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失,由乙方负责赔偿。

  3、乙方不得强迫甲方驾驶员违章作业或超负荷工作。在施工期间,施工现场范围内地上地下设施及不明物,如有损坏由乙方负责赔偿。

  5、进出场拖车费用: 个月内由乙方全部承担进出场拖车费;超出 个月,由甲乙双方各承担一半的费用,乙方负责进场的拖车费,甲方负责出场的拖车费用。

  六、结算方式及相关事宜:

  1、租赁期间:租期自 年 月 日开始计算租金, 至 年 月 结束。租赁期满,乙方付清全部租金并将设备完好交还甲方后,办理退场手续。

  2、单价:大写:

  3、结算方式:设备租赁费按 (月天小时)计算,乙方确认设备后向甲方支付定金 元(大写: )。本设备按 (月天小时)结算租赁费用。

  4、在租期内,乙方指定一名时间记录人配合驾驶员准确做好时间记录。

  5、油料提供: 负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的燃油。。

  6、设备租赁期间,乙方如需转移工地施工,必须征得甲方的书面同意,并保证甲方设备在该协议结束后返回。

  七、在工地上施工期间,因乙方指挥不当所造成的机械损坏或造成的人员伤害,全由乙方负责,甲方不承担任何责任。

  八、违约责任:

  (1)在合同期间,如果甲方违约,罚款三千元。

  (2)在合同期间,如果乙方违约,支付往返拖车费及 (当月当天)租金。

  (3)如果乙方拖欠租金,从违约之日起每日按欠款总额的百分之十支付滞纳金给甲方。

  九、争议的解决:

  有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成,提交甲方所在地的仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

  十、此合同共五页,壹式贰份,由甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议书 篇4

  甲方:陈姐正装

  乙方:

  地址:德全南街86号 地址:

  联系电话:18982218452(李先生) 联系电话:

  15196647522(陈女士)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》为明确双方双方义务关系,经双方协商一致,在自愿平等的基础上达成以下协议:

  一、甲方负责提供完好衣服。

  二、乙方租衣物还衣时经甲方验收无损坏后,将押金或证件余额退还乙方。

  三、衣物如有污渍(如草渍、果渍、黑渍等破损、如不能修复等),乙方照价赔偿。

  四、衣服价格:(200元)(300元)(400元)(500元) 五、1衣服(男女)()件 2裤子(男女)()条 3衬衣(男女)()件 4皮鞋(男女)()双 5裙子(男)( )条 6领带(男)( )双 7领结(女)( )个 8方巾女( )块 合计金额大小字:元 证件名称:,押金:元。 注1:男式一套为每天(24小时计算)20元,加衬衣加5元,皮鞋10元、领带1元。 合计:36元,以两件套为(20元)(如衣服、衬衣)

  注2:女式一套为每天(24小时计算)20元,加衬衣加5元、皮鞋10元、领结1元、方巾1元(如衬衣、裙子也为2件套(20元)

  注3:防尘袋免费,但不能损坏,如损坏、丢失则照价赔偿,防尘袋5元、衣架5元。

  注4:如逾期未还加收一天租金,超2天加3天租金。 本协议经双方签字盖章后立即生效。

  甲方签字(盖章):乙方签字(盖章): 日期: 日期:

租赁协议书 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就拓展基地合作的有关事宜达成如下协议,供双方共同信守。

  第一条租赁器材设施乙方临时承租公司——基地

  第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计________年____月____日

  第三条甲方权利义务

  1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  3、负责基地内的安全防范和经营设施的建设及维护的管理及维修保养。

  第四条乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应按照约定的用途开展拓展活动,活动所用器材自备。

  3、应爱护并合理使用场地内的各项设施包括自然环境,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  4、应按照规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法开展拓展活动,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  5、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  6、未经甲方同意,乙方不得以任何形式借用“基地”进行自我广告宣传。

  7、乙方在签订租赁合同后,因乙方自身操作不当而导致教练员和客户包括所有第三方的伤亡均与甲方无关,所有的赔偿事项都由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。

  8、乙方受训人员在培训期间因不遵守参训提示或是违反了《户外安全手册》及《团队训练临时纪律》《安全篇》《环保篇》任何条例而导致伤害均与甲方无关,所有的赔偿事项都由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。

  9、乙方参训人员在培训期间任何意外伤亡和非意外的伤亡包括(10—12条款)均与甲方无关,所有的赔偿事项都由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。

  10、教练人员与乙方签订劳动合同后,教练员的人身安全和劳务费均有乙方承担,如发生任何财产和人事纠纷均与甲方无关,所有的赔偿事项都由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。

  第五条合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  2、未按照约定的用途使用场地,经甲方通知未改正的。

  3、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  第六条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,甲、乙双方均可向武汉仲裁委员会申请仲裁。

  甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

  签约日期:签约日期:

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